В последние годы в Европе увеличилось количество недвижимости, находящейся в собственности у иностранных граждан. Финляндия не стала исключением: многие россияне проявляют интерес к покупке недвижимости в этой стране.

Недвижимость в Финляндии - это отличный инвестиционный потенциал.

Скандинавская природа, добропорядочность жителей и европейские стандарты во всем, в том числе и в безопасности - это ли не причины, чтобы задуматься о покупке собственного дома на берегу финского озера, Балтийского моря или Ботнического залива?

Оставляя свой дом или квартиру без присмотра, Вы можете быть абсолютно спокойными. В Финляндии один из самых низких в Европе уровней преступности. И нет поводов прятаться за неприступными заборами, устанавливать по всему периметру камеры наблюдения и бояться за свою собственность.  Доброжелательные соседи могут присмотреть за Вашим домом в Ваше отсутствие, также можно обратиться за помощью к управляющей компании.

Еще один привлекательный фактор для покупателей недвижимости в Финляндии - это обеспечивающая высокий уровень безопасности правовая система Финляндии, в частности, законодательство, регулирующее сделки с недвижимостью. Плюс Финляндии, как объекта вложений для иностранных инвесторов, - это отсутствие политических или иных рисков, а также предсказуемость законодательных и прочих решений, влияющих на положение иностранцев в стране. По действующему законодательству, иностранные граждане имеют законное право владеть собственностью в Финляндии. Соблюдение и уважение прав собственности гарантируется в равной степени всем иностранным инвесторам и владельцам недвижимости в этой стране.

Финляндия - самый большой озерный край Европы! Синий лабиринт озер, островов, рек с множеством порогов, водопадов и каналов, перемежающихся лесами и грядами холмов, простирается на сотни километров и поражает своей удивительной красотой и безмятежностью.  Это безграничные возможности для занятий охотой, рыбалкой, плаваньем, конным спортом.  К Вашим услугам гольф-поля, яхты. Зимой  Вы сможете прокатиться на оленьих и собачьих упряжках, снегоходах. В стране прекрасные возможности для лыжного и горнолыжного спорта.  А представьте собственный дом в девственно чистом лесу среди сосен, с видом на гладь озера, собственным водопадом  и сауну на своем берегу. Ведь у финнов разрешено оформлять в собственность даже часть береговой линии.

Вы покупаете не просто дом, а часть сказки  для всей Вашей семьи, где по соседству живет Санта-Клаус. А чтобы окунуться в теплую волну зимой, не обязательно ехать в Шри-Ланку, Таиланд или на Мальдивы. Огромный крытый комплекс "тропических" водоемов с теплым "океанским" прибоем - аквапарк "Serena" - один из самых крупных в Северной Европе - находится в Эспоо - городе-спутнике Хельсинки.

Финляндия - мировой лидер по экологическим показателям окружающей среды во многих международных исследованиях (среди них показания Йельского университета). Согласно последнему рейтингу журнала Forbes, Финляндия занимает третье место в списке стран, благоприятных для здоровья человека. Рейтинг основан  на данных ООН, ВОЗ и Всемирного банка и учитывает количество медицинского персонала на душу населения, уровень детской смертности, продолжительность жизни в стране, степень чистоты воздуха в городах, распространенность туберкулеза и ряд других факторов. Очень показательна высокая экологическая ответственность финнов, которые по праву гордятся самым чистым снегом в мире.

Богатый выбор видов отдыха сделали в последние годы настоящий прорыв в развитии туристического рынка страны. Стало выгодным сдавать в аренду отдельно стоящие дома, так как на них высок спрос у наших соотечественников, особенно в праздничные и выходные дни. Так же многие перед тем, как купить квартиру или дом, арендуют жилье.  Практикуется как краткосрочная, так и долгосрочная аренда жилья. Сдавая жилье в аренду, можно не только покрыть затраты  на его содержание, но  и получить дополнительный доход. Иностранцы имеют полное право зарабатывать на своих финских домах.

Можно приобрести недвижимость, зарегистрировав ее на юридическое лицо. Законодательство Финляндии не накладывает ограничений на иностранцев, желающих учредить предприятие.

В Финляндии хорошо развито ипотечное кредитование. Банк может дать кредит как юридическому, так и физическому лицу. Кредитный фактор можно также рассматривать, как один из аргументов в пользу приобретения недвижимости в Финляндии. Можно  получить ипотечный кредит на покупку или строительство недвижимости в Финляндии под 3-7% на срок до 25 лет. Этот вариант также привлекает многих инвесторов, делающих вклады своего капитала в недвижимость в Финляндии.

Привлекает внимание покупателей недвижимости в Финляндии простой и надежный процесс оформления недвижимости в собственность. Приобрести недвижимость в Финляндии достаточно просто.  Это уже поняли петербуржцы, которые все чаще строят загородные дома  не в сосновых лесах Ленинградской области, а на живописной, экологически благоприятной финской территории, где сервис отвечает всем Европейским стандартам. А стоимость дома с большим участком земли и берегом озера, порой намного ниже стоимости обычной дачи под Санкт-Петербургом.

Нельзя не упомянуть близость к России. От Санкт-Петербурга до границы Финляндии всего 180 км. Удобное транспортное сообщение сокращает путь до любой точки Финляндии. Постоянные рейсы между Финляндией и Россией выполняет финская авиакомпания "Финнэйр", а также российские авиакомпании "Аэрофлот" и "Россия (Rossiya Airlines)". Курсируют фирменные поезда: "Репин" и "Сибелиус" из Санкт-Петербурга, из Москвы - "Лев Толстой". Популярны также автобусные рейсы из Санкт-Петербурга. Самый дешевый вид транспорта в Финляндию -  микроавтобусы. Транспорт в Финляндию ходит не только из российских столиц. В самой стране к Вашим услугам автомобильные трассы, отвечающие всем мировым стандартам, комфортность и надежность всех видов транспортных средств, включая воздушное сообщение. Для автомобилистов на железных дорогах предусмотрен специальный сервис: они могут путешествовать в пассажирском вагоне, поставив машину на специальную платформу для перевозки автотранспорта.  Регулярные авиарейсы связывают между собой 24 аэропорта, расположенные по всей стране. На внутренние перелеты существует система скидок. Также немаловажным  фактором являются очень выгодные цены на авиаперелет из Хельсинки в любую точку Мира. Это экономически более выгодно, чем перелет из Москвы.

Владелец недвижимости в Финляндии - иностранец,  получает право на визу, позволяющую находиться на территории Финляндии 180 дней в течение года. Финская виза является Шенгенской и позволяет ее владельцу находиться не только на территории Финляндии, но и в любой из стран-участниц Шенгенского соглашения. Для этого необходимо предоставить в Финское консульство купчую, а затем ежегодно подтверждать владение справкой из местного магистрата.

У Финляндии есть чему поучиться. Благодаря эффективности государственной системы образования, уровень образованности финнов - один из самых высоких в мире. К примеру, Международная программа контроля за образованием (PISA), которая дает возможность определить уровень знаний детей школьного возраста в странах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР),  поместила Финляндию на первое место. Сравнительное исследование проводилось более чем в пятидесяти странах. Университетские традиции страны восходят к 1640 году, когда в Турку была основана Королевская академия (в то время Финляндия входила в состав Шведского королевства). Сегодня в стране работает более 20 университетов (большинство из них государственные). Плата за обучение со студентов не взимается.

Журнал Forbes составил рейтинг стран, в которых счастливее всего живется людям. В первую тройку вошли исключительно представители Западной Европы, а в "десятке" оказалось всего два неевропейских государства.

Как оказалось, самая счастливая страна мира - Дания, а Финляндия заняла почетное второе место.

Удовлетворены жизнью в Финляндии 85,9% опрошенных,  с оптимизмом смотрят в будущее- 88%. При этом, ВВП на душу населения в Финляндии (в 2009 г.) составил $55 344 при уровне безработицы лишь 6,4%

Покупка недвижимости в Финляндии является идеальным вариантом для тех, кто хочет жить в спокойной, здоровой атмосфере среди нетронутой природы, при этом пользуясь всеми преимуществами европейского уровня жизни и великолепной инфраструктуры.