15 февраля 2010 года

Кризис кризисом, а российские покупатели продолжают баловать себя приобретением зарубежной недвижимости, как для личного пользования, так и для инвестиционных вложений. Их активность, быть может, и стала меньше, но в целом за прошедший год россияне вложили около 11 млрд долларов в покупку «домиков за границей». В частности, хорошим спросом у покупателей пользуются объекты недвижимости в Болгарии.

Страной номер один по популярности по-прежнему остается Болгария с ее приятным климатом, невысокими ценами и близким нам менталитетом. За прошедший год на эту страну пришлось наибольшее число и запросов, и реальных сделок. С 2011 года Болгария вступает в Шенгенскую зону, и все россияне, владеющие там недвижимостью, получат возможность еще свободнее путешествовать по странам Шенгенского соглашения — это тоже в плюс.

Однако негативный эффект может оказать новый закон, который уже одобрил в первом чтении болгарский парламент. Закон предполагает введение системы депозитов для расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости. По новой схеме плата за приобретаемый объект идет на счет в Государственный депозитный банк, который будет специально создан для этих целей. Через определенный промежуток времени, необходимый для совершения сделки, продавец сможет снять эти средства со счета. То есть, за наличные купить недвижимость будет нельзя. Именно слухи о введении этого закона значительно повысили объем продаж жилья в конце 2009 года. Одна радость: на ценах нововведение отразиться вроде бы не должно.

Источник BFM.RU